契約書の基礎 契約の解除と解約|意味の違いと使い分けを解説
「解除」は契約を初めからなかったことにする効力を持ち、過去の履行も原則として元に戻します。「解約」は将来に向かって契約を終了させるもので、過去の履行には影響しません。不動産売買は解除、賃貸借は解約が典型例です。契約書では、文言だけでなく条文全体の趣旨から意味を読み取ることが重要です。
契約書の基礎
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あぶない契約書
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