契約書の基礎

契約の解除と解約|意味の違いと使い分けを解説

「解除」は契約を初めからなかったことにする効力を持ち、過去の履行も原則として元に戻します。「解約」は将来に向かって契約を終了させるもので、過去の履行には影響しません。不動産売買は解除、賃貸借は解約が典型例です。契約書では、文言だけでなく条文全体の趣旨から意味を読み取ることが重要です。
契約書の基礎

「および」と「ならびに」、「または」と「もしくは」正しい使い分けを解説

「および/ならびに」は並列関係を示し、「または/もしくは」は選択関係を示す接続詞です。並列が2つなら「および」、3つ以上なら「A、B、C…およびZ」が基本。選択肢が複数ある場合は「または」を使い、文脈に応じて「もしくは」を使い分けます。
契約書の基礎

契約書で誤解しやすい「期間、期日、期限」|期限の利益と期限の利益喪失条項まで解説します

「期間」は開始日と終了日を指定する表現で、「期日」は特定の日だけを指します。「期限」は開始または終了の一方だけを示す幅のある表現です。また「期限の利益」とは、支払期日まで支払わなくてよいという債務者の権利を指します。契約書では、これらの違いを正確に使い分けることで誤解やトラブルを防げます。
契約書の基礎

以上、以下、以前、以後 及びその周辺の契約用語の違いと使い分け

「以上・以下」はその数値を含み、「未満・超える」は含まないという明確な違いがあります。契約書では、この差が報酬率や条件の適用範囲に大きく影響します。特に境界値(ちょうど100万円など)で誤解が起きやすい点に注意が必要です。正しい使い分けを理解することで、条文の誤読やトラブルを防げます。
契約書の基礎

契約書の「甲・乙・丙」はもう古い?当事者の呼び方と実務上の注意点

契約書の「甲・乙・丙」は、単に当事者の順番を示すための伝統的な記号です。しかし、長文の契約書では読み間違いや表記の入れ替わりが発生しやすく、実務上のリスクがあります。近年は、会社名の略称や「売主・買主」などの役割表記を使うケースが増えています。ミス防止と可読性向上のため、より明確な表記方法を選ぶことが重要です。
あぶない契約書

契約書の締結者を誰にするのが良いか

契約書の締結者を誰にしたらいいのか、考えていきます。また個人事業者が契約する場合の書き方について考えていきます。
あぶない契約書

委任状。便利だが危険な側面も

とても便利で、ビジネス実務で使用する場合も多い「委任状」ですが、その内容次第ではあぶない場合もあります。委任状の意味を確認するとともに、委任状にハンコを押す際のチェックポイントを考えていきます。
あぶない契約書

強行規定違反の契約条項は無効ではありますが・・・

強行規定に違反した契約条項は無効です。しかし、どうせ無効だと言えども強行規定違反の契約条項を契約書の中に残しておくことには問題があります。
あぶない契約書

契約トラブル 頻発3類型

契約書をめぐって発生するトラブルの頻発類型3つを理解し、それを意識した契約書の作成につなげていきます。
あぶない契約書

契約の奥底にあるもの(信義則、権利濫用禁止)

信義則と権利濫用の禁止の意味を確認するとともにそれらの観念と契約書の関係について考えていきます、、